Expert:in für Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Bauprozesse steuern – Qualität sichern – Verantwortung übernehmen
Mit der Personenzertifizierung gemäß ISO/IEC 17024 zum/zur „Expert:in für Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)“ können Personen ihre Kenntnisse und praktischen Fähigkeiten in der Überwachung, Kontrolle und Dokumentation von Bauprojekten offiziell bestätigen lassen – durch die unabhängige Zertifizierungsstelle von Austrian Standards.
Die Zertifizierung im Überblick
Nachgewiesene Kompetenzen
Normative und rechtliche Grundlagen
Kenntnisse der relevanten ÖNORMEN, des ABGB, Bau- und Arbeitsschutzgesetze sowie Werkvertrags- und Haftungsrecht.
Aufgaben, Einsatzbereiche und Verantwortlichkeiten
Fachkompetenz in Koordination, Kontrolle und Kommunikation auf der Baustelle – von der Dokumentation bis zur Rechnungsprüfung.
Bauprojekt-, Vertrags- & Qualitätsmanagement
Sicherstellung von Qualität, Termin- und Kostenkontrolle; Bearbeitung von Leistungsabweichungen und Mängeln gemäß geltenden Vertragsnormen.
Nachgewiesene Kompetenzen im Detail
- Sie kennen die Grundzüge des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuchs (ABGB).
- Sie verfügen über Kenntnisse der ÖNORMEN B 2061, A 2063, B 2110 und B 2111 sowie aller Werkvertragsnormen.
- Sie kennen die wesentlichen Regelungen zu Preisermittlung, Vertragsgestaltung, Gewährleistung und Haftung.
- Sie können Mängel, Schäden und Vollmachtsüberschreitungen rechtlich einordnen.
- Sie kennen die Anforderungen des Arbeitnehmer:innenschutzgesetzes (ASchG), Bauarbeitenkoordinationsgesetzes (BauKG) und der Bauarbeiterschutzverordnung (BauV).
- Sie beschreiben die Aufgaben und Teilleistungen der örtlichen Bauaufsicht klar und nachvollziehbar.
- Sie identifizieren, bewerten und dokumentieren Gefahrenpotenziale auf der Baustelle und leiten geeignete Präventionsmaßnahmen ein.
- Sie erstellen und führen baubegleitende Dokumentationen wie Bautagesberichte, Baubuch und weitere Nachweise ordnungsgemäß.
- Sie prüfen Mehrkostenforderungen, Regieleistungen, Aufmaßermittlungen sowie Rechnungen auf Richtigkeit und Angemessenheit.
- Sie veranlassen die Behebung von Mängeln und überwachen deren ordnungsgemäße Ausführung.
- Sie überwachen die Ausführung der Bauleistungen hinsichtlich der Einhaltung von behördlichen Auflagen, Verträgen, Leistungsverzeichnissen, Plänen, technischen Standards sowie relevanten Gesetzen und Vorschriften.
- Sie koordinieren die örtlichen Vertreter:innen des Auftraggebers, der Auftragnehmer sowie Lieferungen und Leistungen und führen erforderliche Abstimmungen mit den ausführenden Unternehmen durch.
- Sie verfügen über Kenntnisse zu technischen Anforderungen und Auflagen, etwa in den Bereichen Brandschutz, Nutzungssicherheit, Schall- und Umweltschutz sowie Umgang mit Gefahrenstoffen.
- Sie handeln bei Gefahr in Verzug entschlossen und üben das Hausrecht aus.
- Sie führen Abnahmen und Übernahmen fachgerecht durch.
- Sie erkennen und bearbeiten Qualitätsmängel und Abweichungen.
- Sie planen Termine, Leistungsfristen und Ressourcen effizient und rechtssicher.
- Sie kennen Strategien des Vertragsmanagements, insbesondere zur Abwicklung von Leistungsabweichungen.
- Sie prüfen Dokumentationen auf Vollständigkeit und führen Plausibilitätsprüfungen der Planungsunterlagen durch.
Weitere Informationen
Zertifizierungsprogramm P03
pdf – 229.03 KB
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